2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
211.0万円/㎡
前年比+34.3%
国分寺市
90.7万円/㎡
前年比-20.7%
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cocobunjiEAST
東京都国分寺市本町二丁目
西武多摩湖線 / 国分寺駅 徒歩1分
2018年築 / 35階建 / 284戸 / RC造
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32階 / 60.05㎡の場合
相場
9,449万円
157.3万円/㎡
7,610
8,836
10,062
11,287
AI査定結果
推定相場価格
9,449万円
157.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,836万円〜10,062万円
147.1万円/㎡〜167.6万円/㎡
推定賃料
26.2万円
0.44万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年11月5日
cocobunjiEAST
9,980万円（166.2万円/㎡）/ 32階 / 60.05㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は157.2万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/28 | 9,980万円 | 166.2万円 | 32階 | 60.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 10,980万円 | 154.4万円 | 24階 | 71.12㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/06/12 | 9,880万円 | 140.6万円 | 8階 | 70.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 10,180万円 | 144.9万円 | 8階 | 70.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/31 | 8,998万円 | 160.7万円 | 25階 | 55.99㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/27 | 12,000万円 | 176.5万円 | 35階 | 67.97㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/21 | 8,380万円 | 149.7万円 | 25階 | 55.99㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/19 | 13,480万円 | 198.3万円 | 35階 | 67.97㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/11 | 10,790万円 | 158.7万円 | 29階 | 67.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/28 | 10,780万円 | 152.0万円 | 21階 | 70.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 10,490万円 | 149.3万円 | 11階 | 70.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/06 | 9,480万円 | 134.9万円 | 10階 | 70.25㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は179.23万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/28 | cocobunjiEAST 国分寺市本町二丁目 | 国分寺駅1分 | 9,980万円 | 166.2万円 | 60.05㎡ | 2LDK | 32階 / 35階建 | 南 | 2018年 | 284戸 | RC |
| 2025/06/02 | シティタワー国分寺ザ・ツインウエスト 国分寺市本町三丁目 | 国分寺駅1分 | 10,980万円 | 164.4万円 | 66.78㎡ | 3LDK | 26階 / 36階建 | 北東 | 2018年 | 299戸 | RC |
| 2025/06/14 | シティタワー国分寺ザ・ツインイースト 国分寺市本町二丁目 | 国分寺駅1分 | 13,800万円 | 194.0万円 | 71.12㎡ | 3LDK | 35階 / 35階建 | 南 | 2018年 | 284戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.3%上昇、国分寺市では20.7%下落しています。